物业垫付水电费后，业主拖欠需催缴或起诉。依据《民法典》，业主应按时支付费用，逾期可催告并提起诉讼或仲裁，但物业不得停水电，否则可能面临法律责任及声誉损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主拖欠水电费，物业应催缴或采取法律手段。催缴无果时，可选择向法院起诉或申请仲裁，根据欠费金额、时间等因素决定具体方式，以确保合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主拖欠水电费，物业应：1. 先行催缴，明确告知欠费情况及后果；2. 若催缴无果，准备相关证据，如缴费记录、合同等；3. 根据欠费情况，选择向法院起诉或申请仲裁，要求业主支付欠费及可能产生的滞纳金；4. 全程保持合法合规，避免采取不当手段如停水电等。
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