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针对问题:买二手房定金合同卖房不是产权人本人签字合同有效吗

吴亮律师2025-07-19绍兴市越城区刑事律师咨询

非产权人签字定金合同无效。依据《民法典》,合同需当事人签名才成立,非产权人签字不满足此条件。若不及时处理,可能导致合同无效,造成经济损失。
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常见处理方式为确认产权人身份并重新签订合同,或取得产权人追认。选择时应考虑合同已履行情况及产权人意愿,确保合同有效性。
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合同无效。处理方式:1. 若未履行,立即联系产权人重新签订;2. 若已履行部分,尝试取得产权人追认,否则协商退款;3. 如遇纠纷,咨询律师并保留证据,以备诉讼。

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