地暖漏水过保修期，责任需依情况定。依据《物权法》等，若过保修期且非人为损坏，维修费由业主共担；若为住户不当造成，则由该住户承担。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地暖漏水过保修期，需分情况处理。1. 非人为损坏：与业主协商共担维修费，或申请物业维修基金；2. 住户不当造成：与住户沟通，要求其承担维修费；3. 协商不成：申请调解或诉讼，准备相关证据，按流程进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地暖漏水过保修期，处理方式有协商、调解、诉讼。协商不成可寻求调解，仍无法解决则考虑仲裁或诉讼。选择时需考虑效率、成本及自身情况，诉讼为最终手段。
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